5 pokoje 182.54m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Piaskowa

2 390 000 PLN

1/15

2 390 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
182.54 m² Cena za m²
13 093 PLN Piętro
Rok budowy
2006

Serdecznie polecam lokal usługowy o powierzchni 182,54 m2 przy ul. Piaskowej 4.

PARAMETRY NIRUCHOMOŚCI:
- 182,54 m2 elastycznej powierzchni, aktualnie zaaranżowanej jako pokoje biurowe, recepcja, salki konferencyjne
- własna kuchnia i łazienki z WC i prysznicem.
- serwerownia z odpowiednim okablowaniem na potrzeby biurowe
- klimatyzacja
- niezależne wejście z przedsionkiem, możliwość zaaranżowania poczekalni
- 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym + możliwość parkowania przez klientów na licznych miejsca postojowe ogólnodostępnych przy ulicy lub sąsiednim parkingu (strefa płatnego parkowania wzdłuż ul. Powązkowskiej i Piaskowej.

ATRAKCYJNE WYKOŃCZENIE I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Obecnie lokal jest wynajmowany na atrakcyjnych warunkach na cele biurowe, firma wynajmująca ma kontrakt do końca lutego 2028 r. Przestrzeń można jednak szybko dostosować do innej działalności. Elastyczny układ wnętrza pozwala na dowolną aranżację.

NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU

Świetna lokalizacja - prestiżowy adres na pograniczu Woli i Śródmieścia oraz głównych arterii Warszawy.
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - duży atut dla najemców i klientów.
Gotowy do użytkowania - możliwość kontynuacji działalności lub szybkiej adaptacji.
Duża elastyczność przeznaczenia - idealny na biuro, sklep, salon usługowy itp.
Duże okna od strony ulicy - zapewnia dobrą widoczność biznesu.
ROI ~ 6,5%

CENA:

Cena podana w ofercie jest ceną netto 2 390 000 - nalezy doliczyć podatek VAT 23%
Cena brutto - 2 939 701 zł

+ 100 000 zł netto -> 123 000 zł brutto za 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej - płatne dodatkowo 100 000 zł netto.

LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest w apartamentowcu przy ul. Piaskowej 4, w rejonie cieszącym się dużą popularnością i dobrą komunikacją tuż obok Starych Powązek.
Doskonała komunikacja i dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod biuro, handel, jak i usługi.

Nieopodal centrum handlowe Westfield Arkadia.

* * *

PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.

* * *

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Karolina Ilczuk
tel. 668 471 906

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 390 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	182.54 m²
Cena za m2:	13 093 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2006
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	6
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964547667

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda osiedle strzeżone/ochrona

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/30
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
151.77 m² Cena za m²
12 848 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Prozy
1/15
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
165 m² Cena za m²
16 909 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Gawota
1/15
2 259 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
188.60 m² Cena za m²
11 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wał Miedzeszyński
1/20
2 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
14 306 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kosaćcowa
1/10
2 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124.62 m² Cena za m²
17 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wierzbno ul. Magazynowa
1/19
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
147 m² Cena za m²
17 007 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/20
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171.47 m² Cena za m²
15 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Białołęcka
1/17
2 548 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
216 m² Cena za m²
11 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bartłomieja
1/19
2 499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
122.69 m² Cena za m²
20 377 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Adama Branickiego
1/26
2 679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160.50 m² Cena za m²
16 692 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Malborska
1/10
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
16 525 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Zygmunta Słomińskiego
1/19
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
172 m² Cena za m²
11 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Brzeziny ul. Brzeziny
1/20
2 510 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.20 m² Cena za m²
27 223 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Sokołowska
1/9
2 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150.70 m² Cena za m²
16 058 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/19
2 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.41 m² Cena za m²
19 249 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wielicka
1/17
2 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
141 m² Cena za m²
19 078 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Targowa
1/18
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
20 821 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie
1/19
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
12 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Deszczowa
1/20
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
347.08 m² Cena za m²
7 174 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Karczunkowska
1/16
2 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.94 m² Cena za m²
23 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/26
2 799 846 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
189 m² Cena za m²
14 814 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Batalionów Chłopskich
1/14
1 928 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
26 890 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/14
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.42 m² Cena za m²
27 511 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Wronia
1/18
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.51 m² Cena za m²
20 417 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Niepodległości

Przy Powązkach | Lokal z najemcą | +23% VAT 182.54 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Mariana Detsyk

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach